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第十四章 地产风云(2/2)

可是买房的风暴迅速蔓延开来,短短一个月不到,刘轩已经是小城主了。买来的房和土地都是放在那里,长了草也不去,更是不可能去卖,随着买的房越来越多,整个安庆城的房价都在上涨,有空闲房的人很多,但是有些人故意拖着不卖想等价格再涨,不过刘轩可没留机会给他们,收购两个月以后,刘轩突然停止收购,让所有买房的人员,全回家休息,为期半个月!

一些人还为之叹息!刘轩没有理会他们,而是安排汪名开始设计集贸市场的建筑图纸,本来刘轩记得汪名在留学时是学建筑的,可是汪名却很尴尬,他虽然学了这门课程,但是学的不,主要力都是放在冶炼上面的!

刘轩看着自己的杰作,心中暗喜,原来只要善于懂脑经,将现在社会的一些思想和方式转变到这个大清朝来,那自己的梦想实现起来就不会觉得太难……

被刘轩这样一整,那些想买或者想卖房的人都停下来了,都于观望状态,而安庆城的房屋和土地价格,已经比原来了三成了,但是刘轩没有满足,他想利用自己的“炒房”手段,再掀起一场风云变幻……..

这段对话被别人听到可能被认为是几句简单的聊天,但是刘轩来自现代,他自然明白这些人说的意思,当今社会有着发达的通,但是人们还是愿意就近消费、集中消费,不愿意跑远路,所以这就是超级市场火爆的原因。

这一下阻碍了刘轩的计划,不过好在汪名派人去南京接自己的一个同学来帮助刘轩,才使得刘轩又松了一气!

首先刘轩让他们预算,如果把现在的汪宅拆除,然后建立集贸市场需要多少钱?再有就是照两千间店铺来计算,以什么价格售店铺才会不亏本?这些帐房先生的打细算以及汪名、汪磊提供准确的市场行情,很快结果就来了,不过这让刘轩很失望,拆了汪宅再建集贸市场,然后售单间店铺,店铺的价位要市场价格的百分之八十才不亏本,要想赚钱就需要更的价位来加大利空间,这是刘轩面临的第一个难题。

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是在王成和韩丁的陪伴下在城里各游历。

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这可是长假啊,那些伙计们开心的很,一时间红火的买卖房事情一下冷了下来,接着就有人谣传,“房屋的价格还是要下降的,不可能再涨了”,这些话让那些囤积房屋的人很是郁闷,本想捞一笔,没想到现在别人不买了,很多人都悔青了!

当然刘轩不可能想在这样的时代也开间超市,因为人民的意识、思想都很落后,技术也是达不到的,经过几天的集思广益,刘轩发现有方案确实可行,他决定建设一座集贸市场!

刘轩一时间买下小半个安庆城!就连官府都傻了,都跑来问他想什么,刘轩当然不能说计划,所以派人送让这些当官的睁一只闭一只,也就过去了。

清朝中期,尤其是光年间,手工业以及工业才起步没多久,大分的制造业都是来自与城里城外的作坊,一般的百姓不愿意在城里居住,因为城里打工赚钱的机会少,而且生活成本比较,所以住在城里的基本上都是商人或者是富贵人家,当然这里的商人有大有小,就这样刘轩的计划行的很顺利,小商小贩们都是相继把自己家的房屋和土地卖给刘轩。

但是三天以后,刘轩主动搬汪宅,在附近买下一间小很多的铺,然后把大批的丫鬟家丁送回铜陵,还嘱咐汪旭成不要把丫鬟家丁们遣散,以汪家的财势,养这本不算什么,汪旭成自然没有反对。随后汪磊照刘轩的意思开始在池州、安庆两府大肆招募壮工以及懂得修房铺路的专业人事,人一到就被安排去拆除汪宅,很多人都不明白,为什么好端端的房要拆了!

安庆城的商业很发达,光是卖东西的店铺就有三四千家左右,再加上酒楼、客栈、院这些娱乐休闲场所,更是让这安庆城显得繁荣昌盛。几天转下来,刘轩脑中突然有了一个奇思妙想,那天在街上刘轩无意间听见两个大人家丫鬟的对话,“小红,你来买菜啊?”“是呀,我们府上在城南,买菜还要去城北,而且我们家老爷挑的很,非要吃东城的青菜,北城的猪,我每天光买菜就累的要死!”

刘轩写信回铜陵,请求汪名过来帮忙,然后又把汪磊要了过来,汪旭成虽然不懂什么叫集贸市场,但是他认定刘轩的行为肯定是有理的,所以全力支持,汪名、汪磊以及几位帐房先生很快就赶到了。

接下来,刘轩又行了大举动,他从铜陵调集来大批的资金,开始在安庆城里疯狂收购房屋和土地,只要有人想卖,价格别太离谱,贵也没关系,有一些自认聪明的商人,看到房涨价,纷纷把自家的屋或者土地卖了,准备重新置办新居,一时间满城风雨。

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