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谢放面无表情地看着大家，目光冷得让人直要气：“这么说，大家都同意了？”

“据市场调研的以上图表可以看，目前城南楼市的竞争主要集中于四五个楼盘，包括我们的维也纳园，一房产品仅占市场的20％左右，两房大约45％，三房占30％左右，因此，我司建议的型比为一房40％、两房30％、三房30％，以90平米以下的产品为主打，合乎政策规定和楼市的总发展趋势……”

“鹿城是一个中等规模的移民城市，来自不同地域的人使都市文化趋于多样化，并使本地人受到一定程度的同化。不同的文化背景使鹿城人对不同的生活方式有各自的认同，在鹿城不同类型、风格的住宅，运用香槟主题作为项目的开发理念有极大的引力和市场，但必须是基于对香槟主题的适度把握、并作艺术文化附加值的提升，从而建立项目及品牌的差异，找到项目自的市场空间。”

“现在来看第一分……90平米双70％政策，权法，土地增值税清算政策，一次又一次的加息……业内人士说，2007年是房地产调控的执行年……我司观，抓住市场的产品空白，把握市场机遇，独树一帜的项目规划和开发理念，创造符合市场需求的房屋，开创一个崭新的产品领域，才能占据市场制……”

“下面将会详细阐述。教育地产，育休闲地产，soho概念，loft先锋，在一个概念满天飞的房地产市场，我们一直在思考，应该给建筑赋予什么样的个才能在竞争激烈的市场中脱颖而？下一个楼市在哪

众人摸不清谢放的情绪，只是他非常不满意这个案名，顿时，脸上的微笑都僵地挂在脸上。

香槟，十厘米的力4

苏摇和欧兰兰日夜奋战，终于在21日完成提案报告初稿，22日是周六，九，企划聚集在会议室向谢放讲解策划报告。杨英涛准备好笔记本和投影仪，拉上窗帘，关上日光灯，谢放方才悠闲地走来。

谢放的角缓缓地拉开一丝儿神秘的笑：“苏摇，你的同事通过了你的创意，ok，你的slogan（推广语）呢？”

“为什么是‘香槟壹号’？开发商肯定会问，如果让你回答，你怎么解释？”谢放突然开，打断苏摇有条不紊的解说，神锐利如刀锋。

a，工表现也不是很困难，不过要得的话，有一定的难度。”

苏摇一直保持着得的微笑，听到同事们的拥护与喝彩，开始飘飘然地神游起来，但是看到谢放沉沉的脸，立收敛了喜滋滋的神，心儿不由自主地吊了起来。

苏摇端正地坐着，看着笔记本，右手轻握着鼠标，清清嗓：“谢谢大家。本次提案主要有六大分，第一分中原硝烟，分析鹿城宏观环境；第二分南雄鹰，行项目产品定位；第三分孙兵法，主要讲述营销推广策略；第四分仗剑决战，主要分析销售执行策略；第五分英雄称霸，解析项目企划定位；第六分王者之剑，展示广告视觉风格。”

朱建锋凝重地说：“这两年鹿城相当多的楼盘都是用欧陆和地中海风情来包装，不太容易推陈新，我觉得，我们不一定调法兰西或者欧式，只要调香槟、从到尾只说香槟，这样反而容易引起关注，因为香槟是没有国界的。”

各位年轻将们终于放松了绷的神经，苏摇七上八下的心也回落原来的位置，心里骂着他，嘴里蹦畅的话：“slogan就是：品鉴香槟，生活大师。我是这样设想的，案名是‘香槟壹号’，销售时应该会分期推产品，届时可以据不同类型的产品定案名，比如，‘香槟五号’可能是酒店公寓或者小型的案名。沿街商业，可以叫‘香槟大’。”。。。想看书来

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