苏摇猜测：“可能是一些尾房。”

杨英涛提自己的想法：“我觉得开发商是不是太过小题大作了，鹿城应该不会有多少影响。”

欧兰兰原是低垂着，被到名了才抬看了一谢放，又立即垂下：“我暂时没有想法。”

朱建锋接说：“王石抛‘拐论’，说中国房地产将会现一个拐，房价会下跌，接着潘石屹就来反驳，提另一观。”

听闻，苏摇也不由得心情沉重：“酒店公寓的客中相当一分是上海客。”

谢放右手的指和拇指敲着太，接着稍微指向朱建锋：“的宣传方案，阿锋，你另找时间讨论，现在开发商很着急，担心酒店公寓卖不上去。”

两人之间的暗地，谢放看在里，却故意地不去在意：“万科降价了。”

谢放说：“可以这么理解，拐是指增长速度变缓，即使有拐，也只是价格上涨幅度减缓，就是说从位趋势到低位稳定发展的变化，而不是价格下降。即使降价，也是一线城市，比如圳、上海、北京等，二三线城市还是会增长。”

谢放赞赏地看她一：“问得好！王石为什么会降价呢？哪些房降价呢？”

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杨英涛说：“有人预测2008年北京奥运会后中国房地产将现拐。”

欧兰兰奇怪地问：“为什么万科要降价？王石打的什么算盘？”

朱建锋担忧地说：“谢总是担心维也纳园的酒店公寓吗？”

谢放貌似轻松地看着大家：“早上小唐给我电话，已有七八个上海客退订。怎样？大家有什么想法？我们需要什么对策闯过这一关？欧，你说说。”

昨天上网时，苏摇浏览了一些房地产的网站，也看到类似的言论：“现在网络上已经引起网民的烈讨论，有人就目前短期分城市房地产市场成量与成价的降低来阐述所谓的‘房地产市场之拐’，也有人认为在‘2008年中国经济调整以及政府的房地产打压政策’下，将会造成楼市由位逐渐走低的态势。”

简简单单的一句话，却是平地起波澜。万科是什么？可以这么说，万科相当于中国房地产的风向标。

谢放坐直，不以为然：“要以防万一，首先要安抚开发商，这样吧，欧，你一份报告，就

朱建锋说：“其实这是有原因的，从1991年到2005年，房价一路攀升，房价的不断上涨是有真实需求支撑的，人为的炒作起到了推波助澜的作用，而房地产的增长必须受到有效需求人的限制。而一线城市的有效需求人却在不断下，购买力已然透支，严重的供大于求最终将会导致房价发生转折。”

左侧一列的员工都要下移一个座位，朱建锋正好坐在苏摇原先的位上，苏摇朝他微微一笑。

情像雨，与痛的边缘4

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听闻之下，企划的员工不是惊讶地瞪着睛，就是嘀咕着“不会吧”。

朱建锋脸凝重：“我也听说了，上海和圳都降价了。”

锋让坐北朝南的位，给苏摇一个和煦的神：“好，大家先别走。”

谢放今天穿了一件紫的衬衫，衬得漆黑的双越发锐人：“对，是一些积压的尾房。会后大家去看看房地产网站，为了合这次的降价行动，王石抛了一个‘拐论’。”

众人赞同地，谢放接着说：“但是，鹿城是距离上海最近的一个城市，上海的房地产走势对鹿城的影响将是无法估量的，特别是投资市场，上海投资客担心鹿城也会降价，所以鹿城的投资市场将会受到不小的冲击。”

桑妮说：“可不可以针对上海客一批新的媒宣传，文案方面主要诉求鹿城的房价不会降价。”