“其次我就说商业用地，第一分是国家商业用地，例如一些国办诸作诸监，普天之下，皆是王土，四海之内，皆是王臣。无论是那一人的土地，实际都是陛下的土地，就包括他的人都是陛下的民。不过沾到商业用地，就是朝廷办的，还以商议质为主。以免官吏打着朝廷旗号，胡作非为。何谓公价。以当地土地易价为主，国在前。家在后，任何人同样不得对朝廷贪得无厌。”实际宋九还有一条未说，那就是寺院观的占地，摸不清赵匡胤对宗教的态度，直接略过。

“刘卿，你且听他说。”

价值观的问题，微臣有数样钱不赚，国家的钱不赚，没有国那来家？”

若是利路，老百姓再贪，那是找死的。

说着一将一杯老烧喝下，不几个大佬，先吃一块菜过咽，不然真辣啊。缓了一气又说：“其次教育、慈善、赈灾、救死扶伤，用地也是如此，若是修桥铺路，兴办教育，兴修利，城防军寨，慈善救灾，这些用地，不但国家，就是私人兴办的义举，不论是谁都不能贪得无厌，以地勒索。甚至有些特殊情况，比如洪，官员可以行掘堤，任何百姓不得阻拦，以免得之小失之大。或者还有数情况，微臣建议于湖南开垦围田，也再三说过必须留下蓄的湖区域，以及洪的河。然而一旦人增加，必然有些豪绅不他人死活，肆围田，上游河不得，造成洪泛滥成灾。若遇到这情况，官员应大胆将这些围田行掘开，还围为湖为河。以及北方的旱情发作，一些豪绅行占湖占河溉，让其他百姓无溉用。也要行挖开引渠，还于民。这是第一例，略给公价，然后再无商议余地，必须同意。”

“说得好，朕赐你一杯酒。”

赵匡义心中到很好笑。

“第三就是私人的商业用地。微臣先说价值观，在微臣中，东门关是一个聚宝盆，河南略差些，河北最好。那怕就是码与书院全设在河洲，河北也不会比河洲差。那么它在微臣中价值几何？两千多缗钱一亩地，并且还是五十年的经营权，租赁权，不是终所有权。当然质还是不同，这些钱是分五十年偿还给朝廷，有一个利息问题，但若是让微臣来购买，五百缗钱一亩也不为。这就是在微臣中它的价值。”

来了，这可是正宗的老烧，一杯一两五！宋九苦着脸说：“陛下，臣量小，就赏臣一杯吧。”

赵普又喝了一闷酒，不怎么说这小确实是好心，这时说的也是本心话，他发作都发作不起来。

几人。

“微臣还说过一件事，潘楼若是设在河中。它还有没有那个生意？绝对不会有。那么它那块地值多少钱？无价！但若没有潘楼，在上面菜，又值几何？潘楼成全了那块地价。那块地又成全了潘楼。河北也是如此，放在微臣中它是无价之地。黄金之地。但在赵衙内他们中，只是普通的商业用地。不过说老实话。二十多缗钱确实太少了。河洲仅是三个项目起来，若是以后陆续所有项目起来，游客会更多，就是普通的商业用地，一亩地价一百缗钱也不算多，况且五十缗钱。当初我对赵衙内说过，若购地趁早，莫要嫌二十缗钱贵，那时候白玉桥边的地才二十缗钱一亩，其他地多十几缗钱一亩。若二十缗钱，想买多少有多少。理又与微臣的琉璃一样，当初我推二十件琉璃工艺品，我只售二十到五十缗钱，结果被炒成一千多缗钱一件。买者居然认为不贵，但今年一百缗钱，他们会不会买？一个往前推，琉璃从贵变贱，一个往后推，河北地从贱越来越贵，将次序颠倒一下，质是一样的。赵衙内却不听我言。”

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“还是有办法，百姓只知它会贵，不过放在他们手中未必会贵，麦一年一亩纯收不会超过一百文钱。桑

赵普吃了一杯酒。郁闷得要死。最郁闷的是刘温叟还当真了，喃喃：“看来李里正要五十缗钱一亩真不啊。”