能力，为辐区域内的广大企业提供商情商报商机，同时还能带动周边的劳动力市场，发展相关的旅游休闲餐饮等项目。广会就是一个很好的例，它成立五十年来，成功带动了广东省珠三角以及岭南地区贸易的发展。凇州地理位置优越，在两省界北方工业长廊的一端，古老的湟河海和著名的碣石山都在我们这里，对游客和外商非常有引力。会展中心的建立，能使全省的贸易中心从省城祁有效地位移，使更多人气和商家集聚到凇州境内，这对于发展凇州本地经济，促和实现凇州从传统农业县市到现代化工业城市的转变，有十分重要的意义。它能提凇州的城市地位，打造凇州作为现代化城市的新形象。

市府副秘书长黄一发也接上来说：我们曾经过调查，会展中心周边那些居民楼，都是上世纪七八十年代建起的简易楼，当时的建筑平，大家也不是不知，都是比较简单低下的，住上个十几二十来年，那些楼也就基本上过时，型不合理，防火抗震能力差，电气、电脑宽带线网改造也十分困难，天然气不能，空调一用就闸，已经跟现在二十一世纪新生活距离越来越遥远。居民们都很拥护动迁，他们能得到不低于同一地段商品房市价的补偿款，然后可以在二级地段买大房住新楼。老百姓对此也很理解，也是拥护的。

旷乃兴继续说：至于说到凇州奥中心异地重建跟节俭办奥运神不符，那更是有人不负责任的胡猜测。我在这里可以再给大家把这笔账掰一掰：原先我们计划投6个亿改造升级东湟河老育场，这笔经费全由政府投资。现在，我们拉来台湾恒元集团，通过土地置换银行抵押的方式，以15个亿的土地成价格，由他们在原育场地带开发以会展中心为主的黄金商业圈，我们则在南湟河新建一座奥林匹克中心，包括主育场、综合育馆、游泳馆、网球馆和一座大型奥林匹克公园，同时启动南湟河原址五万平米连片棚区的改造工程。

大家可以跟我一起算一笔账：凇州南湟河主育场总造价10个亿，整个新奥中心，包括一座综合育馆、游泳馆、网球馆和一座大型奥林匹克公园投资近20个亿。台湾方面土地置换抵押资金是15个亿，炸掉老育场的钢能卖600万。如果我们将这15个亿多一的钱全投新奥中心，将还有5个亿资金的缺。

说到这里，旷乃兴顿了一下，呷了一茶。角余光又打量到了程之介的睥睨又很倨傲的表情。白宏臣则仍然不动声，小白脸平平整整的。

但是，我们不把这15个亿全投去，而是投一分。旷乃兴继续说。新奥中心将采取国际新型的资方式ppp方式，就是说政府不招总承包商，而是招一个〃业主合作方〃来一起，说白了就是公私合营方式，然后经营的利分成。在这总投资的20个亿里，政府58％，业主联合42％。我们从土地置换的那15个亿只需拿11。6个亿建新奥中心，剩下3。4个亿去改造棚区。棚区改造不够的分，可以通过减免建设过程中的税费、政府财政支持以及老百姓个人掏一的方式解决，以基本保证棚区改造的顺利行。目前，银信集团跟我们签下协议，成为业主合作方。他们负责拿那另外的42％，也就是8。4个亿。所有这些过程，完全是透明的，公平的，公正的，符合相关法令和程序。

◇◇迎访◇问◇book。hqdoor◇

第37节：5办公会议（3）