地目前很厚市场价值，但是在王贵林的改制方案里，他请求先把职工住宅以房改房的形式售给职工，然后请政府行经济适用房的拆迁安置，把职工迁到开发区附近，而晶通电在市区所有的地将全还给政府，另到开发区重新租用土地，建设工厂。〃

〃那不是增加成本了吗？〃乔莉仍然不明白，〃白给的土地不要，自己再去钱。〃

〃不是这样的，〃欧贵说，〃他们现在的土地如果改制后还继续使用的话，则必须钱向政府购买租用，而且土地需要行一定的评估，这样算起来，他们到开发区重建工厂，就省了一笔钱，而且晶通原来的基建都很落后了，去开发区租地，重新基建，全加起来的钱可能和现在市里的土地评估价格差不多。再说以后的市中心，也不会允许有这样的工厂存在，工厂搬家是早晚的事情。〃

乔莉看了一陆凡，陆凡没有表情，她又问：〃那为什么于志德不可以提这样一个方案呢？还有职工这一块，又有什么不同呢？〃

〃这是很冒险的，〃随着欧贵的讲解越来越多，他的姿势也越来越僵，逐渐地坐了起来，向前，即霸又很有权威，陆凡开始很奇怪欧贵怎么这么有耐心向安妮解释这些问题，忽然想到他早年当过老师，不禁在心里暗暗好笑，一个人什么都会养成一习惯，自己以前只注意到他有一黑社会似的习气，却把他这一条忘记了，不过好为人师也算一优吧。

欧贵娓娓来，声音虽然难听，但是逻辑非常清楚：〃如果他们在原厂址的基础上不动，那么晶通在城市中间这块土地，就可以各文章，企业也可以借此发展多经营，如果完全迁开发区，就等于把所有的机会都押在了企业本上，在职工方面，于志德讲究主辅分离，把一些厂办社会的自愿给省政府，比如医院，弟小学，都还给社会，一些离退休员工可以有社保承担，与企业解除一定的关系。但是王贵林的方案却表示，原晶通所有员工全转改制后的的新企业，职位、待遇等全保留。〃

〃这就表示，他愿意承担一个大摊？！〃乔莉说。

〃是的，〃欧贵说，〃又是是职工住房通过房改形式卖个职工，再由政府拆迁，这就表示改制后的晶通为了职工的住房利益，放弃了目前家属区一大片土地。而于志德的方案则提住房基本收回，由改制后的晶通电向职工们补偿，因为现在职工们都不是产权房，所以这个补偿本就没有多少钱，职工们也会抱怨，这才有了前几天职工闹事的事情。〃

〃那，王贵林不是比于志得好了很多？〃乔莉说，〃至少他考虑了职工与企业的利益。〃

欧贵叹了气：〃他是考虑了职工的利益，至于企业，却不见得，他背了这么大的包袱，而且把企业有可能经营的其他项目全盘封死，这对企业来说，不见得是一件好事情。〃