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（bsp;抢购扶桑海岸的人们，像许多相信天上掉馅饼的人一样，忽略了一个最简单的问题：返租租金从何而来。说是由扶桑海岸开发有限公司支付，与“六佰六”的盈亏无关。但扶桑海岸开发有限公司并没有与一、二层的产权人直接签订租赁合同，租赁合同由产权人与“六百六”签订，这样，额租金的支付保障还是有赖于“六佰六”的经营情况。可是，“六佰六”的经营利能够有多少？它本要赚钱，还要支付远远超过市场正常价格的租金，它得到吗？当时好像没有人算过这笔账，或者算过了，觉得没有风险，因为产权时间长达五十年，就当成是钱存银行得了。急于当老板的人，成了逐利的羊群。他们冲钱而去，最后落了别人早就挖好了的陷阱。

在行了以上那些令街巷尾谈论不已的改造工程之后，扶桑海岸在当地最有影响的报纸电视上，以“请你老板，请你来拿钱”的广告词行“一平米产权”大招商：扶桑海岸拿第一层和第二层商业铺面，将产权证面积划分到一平方米行销售。也就是说，你只要买上一平方米的扶桑海岸商业铺面（多购不限），你就成了扶桑海岸的老板（实际上是若个老板中的一个）。一平方米的商业铺面当然从事不了任何商业经营活动。不要，扶桑海岸已诚邀日本著名的量贩商之一“六佰六”加盟，就在一、二楼开设当地最大规模的仓储式超市。扶桑海岸的产权人无需自己经营，只需要把已经划归到自己名下的商业铺面返租给“六佰六”就可以了。换句话说，你是老板，“六佰六”是替你打工的。扶桑海岸开发有限公司在印刷得十分的招商宣传册上向你承诺：年租金购买价百分之十六八计算。一六八，那是一路发的意思，如果是百分之十四八，就不吉利，一四八，那是要死吧的谐音。

的一个风大师。据说此人是李嘉诚家里的座上客，与澳门赌王何鸿燊的关系也很密切。澳门许多赌场三、五年就要改换一次门，大门的朝向修修改改，里面的设施与摆放也要挪动挪动，目的无非是顺应风转的理。京酒店内的赌场装修设计据说不少就是此人的手笔。香港的风大师来了又走了，他怎么为扶桑海岸的老板指迷津没有人知。但是不久，人们看到了扶桑海岸的变化。它原来也有一面玻璃幕墙，将一棵二百多年的樟树圈在里面。政府规划门、文门、城建门还有林业门都有要求，城市里超过多少年的树木，建筑施工时必须加以保护。樟树不能移，但玻璃幕墙必须拆掉。玻璃幕墙是房的一分，围成一圈，圈里有木，那是困。接着，罗的两侧，耸立起了两座四、五米的青铜雕塑，那是两夹着尾双怒睁朝外冲抵牴的健壮野。朝向白银世界那一面的窗也改了，用石膏成张着大嘴的虎，内侧用立漆刷成鲜红的颜。据说房上也添置了一些机关，但一般的人上不去，也就不清其中的玄妙。欧洲中世纪的建筑风格，加上现中国奇门遁甲之术的外装修，使扶桑海岸有了一怪异诡谧的味。

销售异常火爆。据说在还没有正式发售之前，扶桑海岸公司层以及开发商的亲戚朋友关系，就已经“内认购”了商铺总面积的百分之六十七九。内认购价一层每平方米一万八千元，二层每平方米一万二千元。到正式发售的时候，因为登记购买的人实在太多了，公司不得不请求当地派所和保安公司共同维护秩序。消息不断传，说错过了机会没有领到认购证的人，每平方米愿意价三万二千元。因为返租租金是与成价成比例的，扶桑海岸开发有限公司据市场供求关系，及时调整了销售价格，到最后一平方米不剩地销售完毕，一、二楼商业铺面的均价，到了每平方米二万三千八百八拾元。

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