，一步降到位不行吗？”她将锅里添了许多，看来是要煮粥。

我说，“哪有那么容易？房价急速下跌会带来一系列的负面影响，这个政府不能不考虑。”

“负面影响？”她回看了我一，目光又恢复了以前的清澈。

我说，“房价急速下跌至少带来两个严重问题：首先就是索赔、退房；然后演变成断供。一旦是现这两情况都不利于建设和谐社会。”

“这你到要跟我说说，我不大懂。”她开始打开冰箱，找些咸什么的，看来是要几个小菜。

我说，“一旦是房价急速下跌，很多业主认为先前购房吃了很大亏，而要求开发商补偿损失，并有可能形成索赔。还有先前房地产迅猛发展，所隐的房屋质量问题得以爆发。当房屋价格有上涨预期时，房屋质量问题往往成不了大问题，因为，业主退房，地产商愿意接受，并可以卖更好价钱。而一但房价下跌，则地产商就不愿意接受业主退房，这时，业主就可以拿大大小小的质量问题说事，并可以以此为借要求退房。最严重的是直接脆地耍赖，就是退房，并有形成退房之势。”

“这会引发一系列的社会和经济问题是吗？”骆霞开始洗一些四季豆。

“是的，接下来将难以控制。由于房价急速下跌，会使业主的房产变成负资产，并且当负得很多时，就会现断供，并有可能形成断供。一旦现断供，那么，发生在国得次贷危机就会在中国重演！无论是从构建和谐社会，还是从金系安全来考虑，房价急速下跌都是应该避免的。”我说。

“你先看会电视，别老看着我，我要菜了，别你一油味。”骆霞，这贴让我到温馨。

再坐到桌边，四个小菜白粥已经好了。油汪汪的咸，绿绿的炝拌四季豆，五香豆腐，炒土豆丝。

“哎呀，真是味，要是能天天这样该多好啊？”我说。

“对了，你说政府能在救市和抑制房价之间找到平衡吗？”她给我盛了一碗粥。

我笑着问，“你今天怎么对这个兴趣了？”

她给自己也盛了粥，说，“人家就是想听听嘛。”

我说，“政府可以制定目标，将房价降低到每平方米1至倍月工资的平上。这个房价平与国际相比并不低，而且能将居民财政压力减轻很多。当前，一个城市居住的青年想要结婚，家里整整三代人都要努力凑钱才能拿首付。如此沉重的财政压力极大地削弱了家的消费能力。中国政府完全有能力降低房价。因为五成以上的房屋销售成本都以土地成本和税费的方式缴纳给了国家。”

“那现在为什么房价又降不下来呢？”她问。

“现在遇到的问题难不到领导，就怕下面执行走样。”我说。

“你说说？”她熟悉的神中闪烁崭新的东西。

我接着说，“中国的投资则大规模投向了不动产这是很要命的。中国经济快速增长，却没有能够成长起世界级的大公司和世界级的企业家，更没有相同幅度地提升国人的福利层次，比如教育、社会保障、科技研发。这个现实与我们财富模式之间的内在联系，往往被人忽视。一个人、一个公司或一个国家，所能够支的东西归结底不会超过你所拥有的。当一个人在打牌、网游、侃大山上费太多时间，他在苦读、冥思、劳作上的时间就一定有限；当一个公司在仿制、回扣上费过多心思，它在研发、设计与品质理上费的时间就一定少；当一个地方的官员在广场、门面工程、不动产上的财力过多，他们在生产、工艺、技术、研发上的财力就必然有限。”