南钦在一串喋喋不休里抬看，这是堂房里独立切割来的一，的确是西方人喜的格调，铁门漆成了白，门旁竖着一只邮筒，邮筒不是绿，倒是红的。了门看，光线不大好。中间人随手扭亮了上的灯，灯泡是四十支光，外面个半圆的铝制灯罩，相对整个空间来说实在是很微弱。她环顾四周，墙上贴着碎墙纸，时间大约有长了，一些地方起了壳。唯一的一好是屋里带了家，虽然老旧，但是不影响使用，这样的话也省下一笔开销。

她转过对那中间人，“究竟买不买，我还得再考虑。其实看下来，倒更趋向于租。这样，若是有人买，当然是先尽着大。不过若是短期内不了手，那就租给我吧！中途要转手的话只需提前半个月告诉我，你看行不行。”

南钦签了字

不过到底是买是租，还是得权衡再权衡。理说要开战，现在置办房产不是好时机。万一打起来，不动产没法带走，枪炮扫过一，或许转就变成废墟了。外国人尤知趋吉避凶，她现在接手，是不是有傻呢？

南钦耐着听他说完，最后问他，“什么时间可以签合同呢？”

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他也急于促成，便：“今天就可以签。”把书桌上的灰掉，公文包放上去一阵翻找，找了几张现成的租赁合同。钢笔拿来填地址，写了几笔没有写字来，狠狠地一甩，甩得地板上一串墨迹，然后边写边，“付三押一，房租每月两块五，您先缴十块钱就可以了。”

楼梯是窄窄的，两人迎面碰上须得侧过才能通行。南钦留意了一下，第六级踏步的木板有变形，踩上去吱嘎作响。这样的环境和陏园是没法比的，但是小小的屋小小的楼梯，没有洋房的奢华，却有普通居家的快乐。等天气好了堂里有人走动了，也许还会结识邻居。清早的时候大家拎着煤球炉在门生火，傍晚的时候搬个矮凳天乘凉，单这么想想也比陏园的生活更有烟火气。

这年月房产确实不容易，一个月内能成两笔买卖，梦都要笑醒。更多的是这小来小去的租赁，本来以为能促成一笔大的，谁知临了又变卦了。中间人笑得很无奈，“您有这方面的顾虑无可厚非，不过长租的话，倒不如买下来，算是长期投资也好，说不定一转手就能赚一半……”看她脸上神情不像是要动摇的样，只得退而求其次了，“那就先签个租赁的合同，您先住着，哪天改了主意再谈也是可以的……那么上楼看一下吧！”

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房产中间人往前面一个石库门建筑指过去，“照您的要求，那家合适。房是一对比利时夫妻留下的，因为赶着回国；把一切代给朋友，人就走了。您晓得的，外国人最怕死，北边要开战，唯恐波及到这里，草草变卖了产业就回国去了。您现在买是最合算的，两上两下，还带一个地下室，统共两百六十块。当然价格也是可以再商议的……嗳，您小心门槛。”

“嗳，是不是因为价格呢？如果觉得价格贵了，也不是不能商谈。”

楼上的地方因为隔了浴室，布局和楼下不同，看着小了很多。依旧是两间，一间卧室，另一件可以布置成书房。中间人说：“喏，外国人不好意思倒桶的，他们要用桶，这蛮好，就是费贵一。不过一个女孩住的话，还是用桶比较方便。”一面不遗余力地歌颂桶多么时兴，一面推窗指远，“那里是个跑场，离得不近，不用担心吵的。看见那些三层楼的了吗？上都绑着氙气灯，晚上用来照明的。那灯很亮，光能照到这里，倒省了夜灯的费用。”

看房也有技巧，要挑行方便的。不必很闹的地段，闹市区房价偏。挑冷落的地方，只要边上有商店有小菜场，那就可以考虑了。

南钦笑着摇，“价格是其次，还是时局的关系。”